1985〜1995年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション三郷第6
埼玉県三郷市早稲田四丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,117万円
18.4万円/㎡
391
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AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,359万円
14.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション三郷第6
1,000万円（16.5万円/㎡）/ 5階 / 60.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,000万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 1,200万円 | 19.8万円 | 5階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 760万円 | 27.6万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/26 | 690万円 | 25.1万円 | 4階 | 27.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 25.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,000万円 | 16.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,000万円 | 20.1万円 | 49.82㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/10 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/27 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,090万円 | 14.4万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/13 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅37分 | 740万円 | 12.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/02 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 990万円 | 15.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/11 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,050万円 | 18.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅23分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/22 | コスモ三郷リバーサイド 三郷市高州四丁目 | 金町駅16分 | 1,360万円 | 19.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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